Cade lungo le scale a causa della neve sulle scarpe: niente risarcimento

Niente risarcimento per la persona che, in pieno inverno e in una giornata caratterizzata da una fortissima nevicata, mentre scendeva le scale, all’interno del palazzo in cui abita, per depositare la busta della spazzatura negli appositi cassonetti, è scivolato a causa di una insidia non visibile sopra a un gradino della scala che porta verso lo scantinato del palazzo dove sono posizionati i contenitori per la raccolta dei rifiuti. Accolta dai giudici la tesi difensiva proposta dal Condominio e centrata sulla documentata straordinaria gravità della emergenza meteo connessa a una fortissima nevicata. Questo dettaglio consente, secondo i giudici, di escludere ogni responsabilità del Condominio. Ciò perché deve escludersi che, in presenza di una consistente nevicata, la custodia condominiale si possa estendere alla asciugatura di tutte le scale dell’edificio, anche della scala che porta verso lo scantinato, a seguito di ogni utilizzo da parte di un condomino, come nella vicenda in esame, o di terze persone che non abbiano provveduto, prima di entrare nell’edificio, a rimuovere la neve eventualmente presente sulle scarpe. (Sentenza del 3 ottobre 2022 del Tribunale di Lanciano)