Caduta provocata da detriti presenti sulle scale dello stabile: colpevole la ditta che sta ristrutturando un appartamento

Se i detriti, causati dalla ristrutturazione in corso in un appartamento e presenti sulle scale del palazzo, provocano la caduta di una persona, a essere responsabile è l’impresa a cui il proprietario dell’appartamento ha affidato i lavori. Riflettori puntati, nel caso in esame, su quanto accaduto in un Condominio laziale, dove una malcapitata signora, nell’andar via dall’ufficio del proprio commercialista, è scivolata ed è finita a terra a causa dei detriti presenti sulle scale e sul pianerottolo del piano terra del palazzo e causati dai lavori di ristrutturazione in corso in un appartamento. Per i giudici va individuato nell’impresa che sta eseguendo la ristrutturazione il soggetto responsabile per la caduta subita dalla persona danneggiata, non appartenente allo stabile condominiale. Ciò perché è stata l’impresa a sporcare le scale e lo ha fatto in maniera del tutto imprevedibile ed inevitabile per il Condominio, che non avrebbe potuto impedire l’accadimento con la normale pulizia del fabbricato. Palese, invece, la condotta negligente dell’impresa e dei suoi operai, che hanno dato il via alla catena di eventi culminata nella caduta della persona presente nello stabile. (Sentenza del 9 giugno 2022 della Corte d’Appello di Roma)