Negozio allagato dall’acqua piovana, Comune colpevole

Comune colpevole per l’allagamento del negozio se esso non ha realizzato o ha realizzato e tenuto male le opere necessarie per lo smaltimento delle acque piovane e ciò ha impedito al sistema di smaltimento condominiale di reggere l’imponente afflusso d’acqua. Nel caso preso in esame dai giudici è risultato il parere concorde espresso da due tecnici, i quali hanno stabilito, in sostanza, che l’allagamento del locale condominiale – adibito a laboratorio fotografico – è attribuibile all’incuria del Comune. Rilevanti i dettagli dell’episodio. In particolare, si è appurato che l’acqua proveniente dalla vicina strada pubblica ha invaso i locali del Condomino, danneggiando attrezzature, materiali e accessori lì presenti e destinati allo svolgimento dell’attività di laboratorio fotografico. Ma ciò che conta, chiariscono i giudici, è che l’allagamento è da attribuire all’afflusso delle acque meteoriche provenienti dalla condotta comunale delle acque bianche, condotta che nei pressi dello stabile era, all’epoca, rotta, e all’afflusso proveniente dalla via pubblica, ove erano assenti del tutto le opere necessarie per lo smaltimento delle acque piovane. Ciò ha impedito al sistema di smaltimento condominiale di reggere all’imponente concentramento di acqua piovana e ha determinato l’allagamento dei locali posti al piano terra e al piano seminterrato dello stabile. (Sentenza del 12 ottobre 2022 del Tribunale di Cosenza)